嘉湖山莊3房套單位 放盤1個月490萬元獲承接 原業主賬面賺10萬元 料蝕使費

嘉湖山莊本月至今錄得17宗買賣成交，與上月同期相若。隨着減息周期展開，加上多項有利樓市政策刺激，買家入市意欲增加，惟因聖誕節即將來臨，近日樓市氣氛轉趨平靜，預計長假過後，購買力回流市場，交投將會加快。

嘉湖山莊景湖居14座高層A室，實用面積635平方呎，三房套間隔，向西北，中原地產獲業主委託作獨家代理，叫價538萬元，放盤一個月，以490萬元沽出，實用呎價7717元。原業主於2016年8月以480萬元買人單位，持貨8年，賬面賺10萬元，單位升值約2.1%，惟計及使費料損手離場。